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房屋接管质量问题怎么赔偿

路** 四川-成都 房产纠纷咨询 2024.10.10 15:44:49 473人阅读

房屋接管质量问题怎么赔偿

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解析:
关于房屋质量问题赔偿标准的规定如下:若商品房买卖合同针对该房产质量问题已有明确约定,则应严格按照所签订之协议中的相关条款进行赔偿;倘若买卖合同并未对赔偿事宜作出具体规定,则可参考同一区域内、同类房屋的租金水平作为赔偿依据。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2024-10-10 18:14:03 回复
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关于房地产及多样建筑设施之缺陷或不足所导致的损害赔偿事宜,具体标准如下:若购房协议或其他相关法律文件已明确规定了建筑存在质量问题时的赔偿金额或方式,则应遵循该条款进行处理;若上述文件并无明确规定,可参照本地区同类物业租金水平予以确定。

2024-10-10 17:09:47 回复
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关于房屋质量问题的赔偿标准,具体如下所示:若在商品房买卖契约中的条款对房屋质量问题做出了明确规定,则依照其约定的赔偿方式进行处理;
如若在买卖契约中并未对此作出明确规定,则可参考同一地区、同类房屋的租金水平来确定相应的赔偿金额。

2024-10-10 15:51:05 回复
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