住宅楼产权纠纷管辖部门是哪个

解析：
倘若因住房质量问题引发争议，您可向所在地之公共建设主管部门或消费者权益保障协会提出投诉；如涉及产品品质问题，您同样可以寻求质量监管部门的帮助和支持。
至于在商品交易过程中产生的争端，您有权直接向各地人民法院提起法律诉讼，或者寻求仲裁组织进行公正有序的仲裁解决。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第30条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

在涉及因房屋质量问题所引发的争端时，当事人可向所在地政府主管的建设行政管理部门、消费者权益保护协会以及质量监督部门进行投诉与反映。而对于因买卖合同条款所引起的争议，当事方可选择通过直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼或者寻求仲裁机构的公正裁决来解决问题。

若因住房品质问题引发争议，您可选择向地方政府的建设行政管理部门、消费者权益保障协会以及质量监管机构进行请愿。而对于基于买卖合约所引发的纷争，您可以直接提交至人民法院提起诉讼或寻求仲裁机构的仲裁解决方案。