延期交房合法吗山东

解析：
购房行为中，如果房屋交付超出预期时间，通常情况下并不会引发违法行为，但是却属于违反了契约约定。在此种情况下，若开发商已被通知尽快执行，但在合理期限内未能如期履行，那么购买方将无法解除合约，但却有权向开发商索取相应的损失赔偿金；反之，若开发商已被通知尽快执行，但在合理期限内仍然未能如期履行，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因，那么购买方则有权利解除合约，所有因此产生的损失都应由开发商负责承担。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购买房产逾期交付通常情况下并不会导致违法行为的产生，然而这一行为确实会构成对买卖双方约定的违约。如果经过有效的催告程序后，开发商未能在规定的合理期限内如期履行交房义务，虽然此时买方不能直接行使解除购房合同的权利，但是其完全有权力要求开发商对此进行赔偿。而如果在经过妥当的催告程序后，开发商仍然未能在限定时间内履行责任并且未能提供合理的解释和说明，那么作为买方便有权力单方面解除购房合同，并有权让开发商承担由此带来的所有经济损失。

购买房屋时遭遇逾期交付的情况，通常不会被认定为一种法律上的违法行为，然而却确实构成了合同约定中的违约条件。若开发商经过催告后能在合理期限之内如期交付房屋，虽然购房者无法行使解约权，但是仍然有权利向开发商索取相应的赔偿损失。如果开发商经催告后在合理期限内依然未能按期履约，且未给出任何合理的解释或理由，那么购房者有权选择解除原本签订的购房合同，并且由此所带来的全部经济和利益上的损失将由开发商全权承担。