居住权房屋买卖纠纷怎么处理

解析：
对于争议问题，我们可采取如下四种有效途径进行妥善解决：
首先是协商和解，即双方当事人经过积极沟通与互相理解，协商出满意的和解方案；
其次是调解解决，即由第三方机构或中间人介入，协助双方当事人自行达成公平公正的协议；
再者是仲裁解决，即双方当事人依据此前或之后签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交申请，由仲裁机构据此做出权威性的裁决；
最后是诉讼解决，即争议一方当事人依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

关于如何妥善处理纠纷，以下是一些可行的方案供您参考：
首先，协商解决是首选策略。当事人在友善、尊重和理解的基础上，积极开展对话协商，彼此之间互相体谅、妥协，以期达到和解并签署相应的协议；
其次，调解解决也是常见手段。在具有相关资质的组织或者专业人士的协助与主持之下，推动双方当事人自愿达成共识，从而解决纷争；
再者，仲裁解决也是一种途径。纠纷各方在事发之前或之后签订了仲裁协议的情况下，可向仲裁机构提交申请，由仲裁机构依据法律法规进行公正裁决；
最后，诉讼解决则是最后的选择。当纠纷各方无法通过上述方法解决问题时，其中一方可依法向当地人民法院提起诉讼。

在处理纠纷时，可采取如下几种策略：
首先是通过协商来寻求解决方案。这需要各方当事人秉持着尊重与理解的态度进行真诚地沟通，以达到互相谅解并形成和解协议；
其次是采用调解手段解决争议。这种方法通常会由相关的组织或者具有权威性的第三方人士出面主持，引导双方当事人通过自愿的方式达成共识；
另外一种途径就是选择仲裁解决争议。
具体来说，当各方当事人在纠纷发生之前或之后签订了仲裁协议，他们便可以向指定的仲裁机构提交申请，由其作出公正的裁决；
最后，在无法通过以上方法解决争议的情况下，当事人还可以选择提起诉讼。此时，他们需要根据法律规定向当地的人民法院提出申诉。