商品房质量维修基金是多少

解析：
购房时所需要缴纳的房屋维修基金一般会依照居所在地区住宅建筑安装工程每平米造价的百分之五到百分之八进行计算与收取，或者也可以选择以购房总金额的两到三个百分比来支付这部分费用。
值得注意的是，房屋维修基金实际上主要用于保障住宅楼房的公共区域以及共享设施、设备的正常维护保养，其本金则由售房单位与购房者共同筹集而成。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共享部位、共享设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

对于房产交易中涉及的房屋维修基金事宜，通常需要根据所在地住宅建筑安装工程每平米造价的5％到8％进行缴交，或是依照购房款总额的2～3％比例支付相应款项。众所周知，所谓房屋维修基金，乃是用于保障住宅楼房内公共区域与公用设施、设备稳定运行所需的专项资金，其本金部分由售房单位与购房者共同筹集而成。

根据现行法律法规，购房者在购买房产时，应缴纳物业维修基金。该项费用通常以当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%为标准计算，或者参照购房总价的2-3%作为参考进行交纳。
值得注意的是，房屋维修基金乃是用于住宅楼房公共部位以及共享设施、设备的维修养护所需之资金。其本金则来自于售房单位与购房者之共同筹集。