赠送地下室面积缩水怎么办

解析：
在房地产买卖过程中，如果遇到尺寸偏差问题，首要任务是参照相关合约条款进行妥善处理。若合约对此项事宜未作明确规定，同时实际的数据误差规模尚未超出成交总额的3%，则应依据真实的市场行情，对房屋总价值进行重新评估；
然而，若误差程度已超过3%，在此种情况下，买方有权选择终止房地产交易程序，并且卖方有义务向买方退还其已支付的购房款及其相应的利息。反之，若买方仍然坚持继续交易，可以根据尺寸偏差的具体比例及合约中约定的价格，来确定权利与责任的划分方式，即由买方承担相应的差额部分，或者由卖方独立承担这部分责任，亦或是由卖方退还或给予买方双倍的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

在涉及房地产交易的过程中，倘若不幸遭遇面积误差问题时，首先应以合同中所明确规定的条款作为依据，来寻求妥善的解决方案。如果在合同的相关条款里未有对此类情形作出明确规定，同时实际测量出的误差幅度也并未超出总房价的百分之三，那么在这种情况下，应对整个房价进行全面公正的重新核算；
然而，若是测得的误差幅度已远远超出了百分之三这个界限，则此时买方将拥有选择权，可以选择退出房地产交易的整个流程，而卖方亦需承担起退还买方先前支付的全部购房款项、连同相关款项所产生的利息的义务。反之，假使买方仍然坚持继续完成交易，则可根据面积误差的具体比例及合同中约定的价格，来确定权责分配的具体方案，是由买方对相应的差额部分进行补充，还是由卖方单独承担这部分责任，或者是由卖方予以返还或向买方提供双倍返还。

在房地产买卖交易过程中，如果出现房屋面积估算的偏差，首先应依据合约条款规定进行妥善处理。若合约对此方面问题未作出明确规定，并且实际的偏差范围尚未超出总房价的3%，则需依据实际情况重新计算整个房价体系；
然而，如果偏差的程度已经超过了总房价的3%，那么买方就有权利终止房产交易的相关程序，同时卖方还必须将已经收到的购房款项连同相应的利息全部退还给买方。反之，如果买方仍然坚持继续完成交易，可以根据面积误差的具体比例以及合约中约定的价格，来确定权责分配的具体方案，是由买方对相应的差额部分进行补偿，还是由卖方单独承担这部分责任，或者是由卖方退还或给予买方双倍的赔偿。