靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析:
关于处理二手房屋交易纠纷的方法,具体可分为以下几个步骤:
首先是,对于房屋纠纷问题,买卖双方应尽可能先行进行友好磋商以求解决;
其次,如果通过协商未能达成一致意见,那么可以选择请求有资质的法院对争议事项展开调节工作;
再者,买卖双方还可考虑采取仲裁途径来解决其之间的纠纷;
最后,当以上方法均无法取得预期效果时,买卖双方也有权向法院提起诉讼程序。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
在处理二手房屋交易业务所产生的纠纷时,我们可采取以下措施加以解决:
首先,买卖双方应先行对争议事宜展开深入的磋商与洽谈;若协商无果,则可寻求法律机构的介入,通过法院开展调解工作来妥善化解纷争;
其次,双方也可根据实际情况选择通过仲裁途径解决矛盾冲突;
此外,若上述方法均无法达成共识,买卖双方仍有权提起诉讼,以公之于法的方式为自身权益争取公正的裁决。
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