贵州市商品房预售合同备案有什么用

解析：
商品房预售登记备案的主要宗旨在于确保商品房交易过程至始至终保持安全状态，同时还能有效地维护商品房交易市场的正常、有序运行。在这方面，商品房预售登记备案是指房地产开发商成功获得《商品房预（销）售许可证》以及预登记通告单之后，一旦与其购房者正式签订《商品房买卖合同》，便需在30个自然日内，由房地产开发商向项目所在区域的房产交易管理部门提出申请，办理商品房预售合同备案手续。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

有关商品房预售登记备案制度设立之目的，旨在确保商品房交易过程中的安全性，并维系良好的交易秩序。
具体来说，此项制度要求房地产开发商在获得《商品房预（销）售许可证》以及预登记通知单之后，自与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的三十个自然日内，必须向项目所在区域的房产交易管理部门提交商品房预售合同备案申请。

商品房预售登记备案制度的核心宗旨在于确保商品房交易环节的安全性，同时维护市场交易秩序的正常运转。具体而言，该项制度要求房地产开发商在获得国家相关主管部门颁发的《商品房预（销）售许可证》以及相应的预登记通知单之后，在与购房者正式签署《商品房买卖合同》之日起的三十个自然日内，必须向项目所在区域的房产交易管理机构提交商品房预售合同备案申请，并办理相关手续。