武汉购房付了定金能退吗

解析：
一般而言，定金是无法退还的。然而，在以下两种特定情形下，买方有权申请退还定金：首先，如果房产开发商未取得销售许可证或产权证，导致双方无法就购房事宜达成最终协议，那么卖方可被要求全额返还所收取的定金；其次，如买卖双方事先签订了书面协议，并明确规定其中一方向另一方支付定金，以作为其债权的担保。在此种情况下，如支付定金的一方未能按照约定履行相应债务，其将失去要求退还定金的权利；反之，如接受定金的一方未能按照约定履行相应债务，其必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

通常来说，预付款项是无法退还的，然而，在以下两种特殊情形下，您有权利索回已支付的订金：首先，当房地产开发商未能获得相应的销售许可证或未取得所有权证书时，导致买卖双方最终未能签署正式购房合同，此时，卖方有义务全额归还买方所支付的全部订金；其次，设立定金条款时，当事人可自愿选择以定金的方式作为其债权的担保手段。在此情况下，如果支付定金的一方未能按照约定履行相关债务，那么他/她便无权向对方索要定金的返还；反之，如果接受定金的一方未能按照约定履行相关债务，那么他/她就必须向对方双倍偿还所收取的定金。

通常来说，在买卖房屋的过程中，定金是不能予以退还的。然而，在以下两种特定情形下，消费者有权请求退还所缴纳之定金：第一种情况是，当房地产开发商未取得相应的销售许可证或所有权证时，由于无法签订正式的房屋买卖合同，买方可向卖方索回定金；第二种情况是，双方当事人可通过书面协议约定，由其中一方向另一方支付定金，以担保双方之间的债权关系。在此情况下，如果支付定金的一方未能按照约定履行其债务，则无权请求返还定金；反之，如果接受定金的一方未能按照约定履行其债务，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。