无预售合同按揭怎么办房产证

解析：
在缺乏购房合同的情况下，通常无法顺利办理房产证。有关房产证办理所需提交的相关资料则主要包括以下内容：房屋产权登记申请书、预先签订的购房合同全文、向开发商支付房款之正式发票记录、商品房初始登记证明、详细的房屋平面图以及申请人出示的身份证原件或复印件（如为企业则需提供营业执照副本或组织机构代码证）。另外，还需要提交由税务部门开具的完整房产契税完税凭证以及契税减免审核表。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

在未签订购房合同的情况下，通常无法顺利取得房产证书。对于申请房产证所需递交之各项资料，包括但不限于以下各项：《房屋所有权登记申请书》、相关的购房合同、购置该物业所产生的购房发票、商品房初始登记证明（此项相当于房屋的出生证明）、详细的房屋平面图、申请人的个人身份证明文件或是企业法人的营业执照副本以及组织机构代码证、规定的房产契税缴款凭据及契税额减免审批表等等。

在通常情况下，若缺少购房合同，是无法顺利进行房产证办理流程的。在此过程中，所需提交的主要资料包括但不限于以下各项：房屋权属登记申请书、正式的购房合同、购房发票、商品房初始登记证、详细的房屋平面图、以及身份证明文件（如申请人身份证，或者是营业执照副本或组织机构代码证）；此外，买房还需提供房产契税完税凭证及契税减免审批表以供核对与验证。