海纳新潮延期交房时间怎么计算

解析：
通常情况下，我们会根据合同所规定的交付房屋的具体日期来计算其延迟交付的时间长度。如果开发商未能按照约定的日期进行房屋交付，在经过合理的催告期之后依然未能执行该义务，并且也没有能够提供适当的理由以解释其行为的话，那么购房者是有权选择解除合同的，同时还可以向开发商提出退还已经支付的房款以及相关利息的请求，并要求其承担相应的违约责任。然而，如果开发商在经过催告期之后的三个月之内完成了房屋交付，那么购房者就无法行使解除合同的权利，但是他们仍然有权利要求开发商对超过约定日期的部分进行赔偿，以此弥补自己可能遭受的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

通常情况下，我们会根据双方在购房合同时所约定的交房期限来开始计算逾期交付房屋的时间段。如果开发商未能按照此期限进行交房，并且经过有效的书面催告之后，他们在接下来的三个月内仍然无法履行该义务或者不能提供合理的解释，那么我们就有权利解除这份购房合同，并要求开发商全额退还我们已经支付的房款以及相关的利息费用，同时还需要承担相应的违约责任。然而，如果开发商在收到催告后的三个月内能够如期履行其义务，那么我们将无法解除这份购房合同，但是我们有权要求开发商对超过原定交房期限的这段时间内给我们造成的损失进行赔偿。

通常情况下，我们会根据双方在签订合同时所达成的交房期限来计算逾期交房的止期。当房地产开发企业未能按照规定的交房期履行交房义务时，在我方发出书面催告至绝对期限为三个月之内的这段期间，若对方仍然无法提供合理的解释或者解决方案，那么我方可依法行使合同解除权，并向其追讨已支付的购房款项以及相关利息，同时要求其承担相应的违约责任。然而，如果在我方发出催告之后的三个月内，对方已经履行了交房义务，那么我方将无法行使合同解除权，但是有权要求对方对超过原定交房期限的部分进行赔偿，以弥补我方因此而遭受的经济损失。