商品预售房合同照片几份

解析：
预售房屋的相关法律文件包含五份，其中每一份文件都有其特定的目的。第一份为顾客留存；第二份由公司保留档案记录；第三份送往当地房地产管理部门备案；第四份则送至银行进行存储保存；最后一份将在顾客全额支付或分期支付完毕后，作为缴纳契税的证明资料进行保留。
对于选择全额支付或分期支付方式买房的顾客而言，正式签署购房合同时需要准备好六份文件。包括：一份由顾客个人留下作为备份；另一份由公司进行归档；第三份送往当地房地产管理部门备案；第四份送至银行进行存储保存；最后两份分别在缴纳契税时以及正式签署购房合同时使用。
在正式签署购房合同时，顾客需在预定的时间和地点，携带齐全所有必要的凭证，与开发商或代理商进行面对面的交流并完成合同的签署。
预售合同（即期房）和出售合同（即现房）之间存在着显著的差异。通常情况下，购房合同主要包括两种类型：商品房预售契约（即期房）和商品房买卖契约（即现房）。在签署商品房预售合同时，消费者应当特别关注以下几个方面：首先，不要轻易地交付定金。建议消费者在购买商品房时务必亲自前往相应的楼盘销售中心，核实开发企业是否已经取得了商品房预售许可证。如果发现该楼盘尚未获得商品房预售许可证，那么就意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定条件，此时消费者切勿轻率地交付定金。其次，消费者还应该认真审查有关房屋面积的具体约定条款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

商品房预售合同总计为五分原本，分别供购房人自行保存、房地产公司存档、房产管理局备案、相关银行存款以及缴纳契税时的档案之用。对于选择支付全额款项以及分期付款方式的消费者来说，其所需签署的预售合同共四分，同样包括上述各项内容。而当购房者完成了对拟购房屋的全面审核并达成购买意向后，便可根据约定的时间及地点，携带所有相关证明文件，与开发公司或其授权的销售代理商共同签订正式的购房合同。与此同时，我们需要明确商品房预售合同（即期房销售）和出售合同（即现房销售）之间的差异性。具体来讲，一般的购房合同通常包含商品房预售契约（针对期房销售）和商品房买卖契约（针对现房销售）这两种类型。在签署商品房预售合同时，我们需要特别关注以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。我们强烈建议购房者在决定购买某一特定商品房之前，务必亲临该项目的售楼中心进行实地考察，以确保开发企业已经取得了商品房预售许可证。如果发现该楼盘尚未获得商品房预售许可证，那么就意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定要求，此时我们应该谨慎考虑，避免贸然交付定金。其次，我们需要认真审查有关房屋面积的约定条款。

购房合同通常分为五种形式，其中一份将由客户自行保留，一份将由公司存档备用，一份将会提交至房地产管理部门进行备案登记，一份将被银行作为风险控制资料保存，而最后一份则会在购房者支付完契税费后存档使用。对于全额付款和分期付款的客户，签署购房合同时需要准备四份文件。即一份由客户自行保留，一份由公司存档备用，一份提交至房地产管理部门进行备案登记，以及一份在支付契税费后存档使用。在预定的时间和地点，购房者需携带齐全所有相关证明材料，与开发商或其授权的代理机构正式签署购房合同。预售合同（期房）与出售合同（现房）之间存在以下差异：购房合同主要包含了商品房预售契约（期房）及商品房买卖契约（现房）这两种类型。在签署商品房预售合同时，请务必注意以下几点事项：首先，切勿轻易交付定金。我们强烈建议您在购买商品房时，务必亲临该项目的销售中心，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。若未取得商品房预售许可证，则表明该楼盘并不符合商品房预售的法定条件，此时您应当谨慎考虑，避免贸然交付定金。其次，请认真审查有关房屋面积的具体约定条款。