新房质量问题渗水怎么维权

若新购置房产尚未交付使用便发现渗漏现象，业主有权与相关开发公司进行深度磋商并寻求妥善处理策略，具体而言，在商品质量保修期内，业主可依据合同约定行使权利，敦促开发商对该房屋进行必要的修复工作。如双方无法通过协商达成共识，业主亦有权利向当地消费者权益保护机构、城乡建设委员会等政府职能部门进行申诉，或者直接向法律机关提起司法程序，维护自身合法权益。

倘若房屋尚未交付便发生了漏水问题，业主可尝试与开发企业进行磋商，共同探讨并确立妥善的修复方案。在此期间，只要房屋仍处在保修期限之内，业主便有权对开发企业提出维护修缮的请求。若经协商无果，业主亦可寻求诸如消费者协会、建筑委员会等相关机构的协助，或者直接向法院提起诉讼以维护自身权益。

解析：
若房屋尚未交付便遭遇漏水问题，业主可积极与开发方共同商讨处理措施，在建筑的保修周期之内，业主有权要求开发商对其进行及时维修。倘若双方无法通过协商达成共识，业主可寻求消费者协会、建设委员会等相关部门的协助，或者直接向当地法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律；法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。