西安市商品房买卖纠纷怎么解决

解决商品房买卖合同所引发的纷争的策略一般包括如下几个方面：
首先是双方协商和调解，该方式应基于当事人自愿参与的原则；
其次，若需要申请仲裁解决争议，应满足存在有效仲裁协议或合同中明确设定了仲裁条款这一先决条件；
再次，当有关当事人愿意通过司法途径解决问题时，他们可依法向各级人民法院提交诉讼请求，但其起诉行为必须严格遵守相关法律法规的规定。

处理商品房买卖合同纠纷纷繁复杂，所采用的解决途径主要包括以下几种方式：协商、调解、仲裁以及诉讼等。在协商与调解的过程中，当事人需要始终保持自愿的态度并遵循相关法律法规，确保每项举措合乎情理。而对于仲裁程序，当事人需有明确的仲裁协议或已在合同中预先约定了仲裁条款，以保证仲裁行为的合法性。
此外，当争议事项无法通过上述途径得以妥善解决时，当事人有权向当地人民法院提起诉讼。
然而，在此之前，他们必须要严格遵守法律规范，确保自身的起诉行为合法有效。

解析：
解决商品房买卖合同争议的有效途径包括：协商、调解、仲裁以及司法诉讼等多个环节。
其中，协商与调解应建立在各方当事人自愿配合的基础之上；而对于依法进行仲裁的申请，则需在订立仲裁协议或合同中有明确的仲裁条款作为前提条件。
此外，若当事人选择向人民法院提起诉讼，其行为亦须严格遵循相关法律法规所设定的法定要件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。