北京限价商品房买卖纠纷怎么解决

在处理商品房买卖合同所引发的争议时，协商与和解或调解乃为常用之解决途径。然而若各方当事人均无意愿进行和解或调解，或者在此过程中未能达成任何共识，便可依据买卖合同之内容提交给适当的仲裁机构进行仲裁，或是直接诉诸于人民法院。在上述情况下，败诉的一方必须无条件地履行并遵守已产生法律效力的判决、仲裁裁定以及调解书等；如有违反行为，则对方有权请求人民法院采取强制措施来执行。

在商品房买卖合同纠纷中，可通过协商和调解两种方式予以解决。若当事人双方均愿意寻求和解或者接受调解；又或是在无法达成和解、调解协议的情况下，可以根照买卖合同纠纷所涉及到的具体事宜向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在任何情况下，当事人都必须遵守已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，否则，对方有权依法向人民法院申请强制执行。

解析：
针对商品房买卖合同所产生的纠纷问题,我们可以选择通过协商与和解的方式进行解决。然而，若当事人均无意愿参与此种方式，那么也可考虑由争议双方根据实际情况来提交给仲裁机构，并在此基础上采取仲裁措施来处理纠纷；或者，他们还可以选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如果拒绝履行这些义务，另一方有权要求人民法院强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。