合同作废的情况有哪些法律规定

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在不可抗力的情况下违约金作废。
《民法通则》第一百五十三条规定，本法所称的　“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力的要件为：
（１）不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何。对此应以一般人的预见能力为标准加以判断；
（２）不能避免，即无论当事人采取什么措施，或即使尽了最大努力，也不能防止或避免事件的发生；
（３）不能克服，即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量；
（４）客观情况，即外在于当事人的行为的客观现象（包括第三人的行为）。

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根据你的问题解答如下, 土地登记办法规定的以下几种情况下土地证作废。有下列情形之一的，可直接办理土地注销登记：
（一）依法收回的国有土地；
（二）依法征收的农民集体土地；
（三）因人民、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。