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房屋赠予必须公证吗

戴** 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.05.17 16:18:00 436人阅读

房屋赠予必须公证吗

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解析:
关于房屋赠与合同是否必须进行公证这一问题,实际上并没有严格规定。
一份具备法律约束力的赠与合同需要满足以下四个基本要求:
首先,当事人在订立合同时,必须体现其真实意愿;
其次,合同双方均须为具有完全的民事行为能力之人;
其三,所订立合同内容凡涉及违反国家现行法律、行政规章条例以及公共秩序、道德伦理等相关规定者,皆不具法律效力;
最后,还需满足其他法定的有效条件。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

2024-05-17 16:19:00 回复
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知识科普 律师解析
  • 房屋赠与协议与遗嘱都必须办理公证吗?

    专业解答一般房屋赠与协议和遗嘱都是需要办理公证的,如果遗嘱当中涉及到对房产的分配,办理继承房产过户的时候房管局就会要求当事人提供公证书,假如遗嘱分配的是除了房产之外的其他财产,这样一来的话遗嘱也不是必须要办理公证,所以当事人自己要根据情况分析。

    2024.08.22 7862阅读
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