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物业公司收取电梯费用每月每平米1元,想咨询一下合理吗?

ask****227 天津-蓟州区 物业纠纷咨询 2024.05.15 20:39:48 310人阅读

物业公司收取电梯费用每月每平米1元,想咨询一下合理吗

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您好,可以说下具体的情况。

2024-05-16 09:25:10 回复

物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分:
1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费;
3、物业管理范围清洁卫生花费;
4、物业管理范围绿化养护花费;
5、物业管理范围秩序维护花费;
6、办公花费;
7、物业管理公司固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费;
9、经业主认可的其它花费。电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等花费的。

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元月.平方米、0.75元月.平方米、0.35元月.平方米、0.35元月.平方米(已包含税、费)。物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。

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