上海不满五唯一的房子要交什么税

解析：
在涉及二手房交易的实际操作环节中，若房产证尚未达到五年满期的条件，鉴于确保消费者权益以及合理的税务征收管理，根据相关法律法规，必须按照规定缴纳物业交易利润的20%或者物业总价值的1%作为个人所得税；
倘若房产证已经超过了五年的期限，但并非专有财产，在此种情景之下，仍然须全额支付物业交易利润的20%或者物业总价值的1%作为个人所得税；
然而，若是房产证已经真正地持有满五年，并成为专有财产（即唯一住房）时，就不需要再承担额外的个人所得税了。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

当涉及到二手房交易这一环节时，针对所有权证书尚不满五年期限的房屋，为了保障广大购房者的合法权益以及合规的税收监管制度，依法应按照相关法律法规要求，向国家缴纳物业交易所得利润的20%或者物业总价值的1%作为个人所得税；
然而，即使是所有权证书已达五年之久，但所交易的房屋并非单独所有的话，亦须全数承担物业交易所得利润的20%或者物业总价值的1%作为个人所得税的义务；在极端的情况下，即所有权证书确确实实地已经拥有超过五年并且该房产属于单独所有者（仅有一处住宅），那么，面临此类情形的个人将无须为此支付额外的个人所得税。