专业解答根据相关法规,若以儿子名义签订购房协议来安置房屋,此赠与行为将无效。因未办理产权证的房产不得转让,实际所有者并未真正拥有产权。法律上,此属无权处分,赠与行为无法产生法律效力。
专业解答安置房以儿子的名义签订购合同,赠与合同无效。由于未依法登记领取权属证书的房产不得转让,该房屋所有人对该房并不具有所有权,这种情况在法律上属于无权处分,换个角度来说,则表示赠与同样不具有法律效力的。
律师解析 拆迁安置房办房产证写的名字都是户主。 通常都是写户主的名字,拆迁房的所有权人是哪一个,那么安置房产权证上就写相应的名字,如果要写成其他的家庭成员,则必须要做过户或者是变更的手续才可以。 拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供: 1、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明。 2、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等。 3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料。 4、房屋拆迁协议文本。 5、其他有关的证明材料。
律师解析 安置房写子女名字,属于子女的财产,不属于夫妻共同财产。 未成年子女名下的房屋,相关房屋管理行为由监护人行使。 离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女一方暂时管理。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产, (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
律师解析 不属于,写子女名字实际上就是子女单独的财产,不算是共有财产。 夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴等就属于夫妻共同财产。
律师解析 安置房的房产证上是可以写两个人的名字的。如果安置房产权所有人是同意加上另外一个人名字的,那么所有权人同意在房产证上加另外一个人的名字,需要去房管局领取一个房屋共有权证给另外一个人。
律师解析 安置房写子女名字,属于子女的财产,不属于夫妻共同财产。未成年子女名下的房屋,相关房屋管理行为由监护人行使。 离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女一方暂时管理。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产, (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
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