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朋友因为撞伤了人无力偿还，现在被对方告上了法院，法院要强制执行，法院强制拍卖房产只有一套房产也可以拍卖吗？
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 ”因此，对于被告人只在一套房产，人民法院只能进行查封，但不得拍卖或者处置。
要求法院对其房产采取查封并进而进行评估拍卖措施，法律只是规定应该给被执行人家属留出必要的生活用品和居住条件，并没说法院强制拍卖房产只有一套房产，司法实践中可以将此套房产拍卖掉，部分款项给被执行人及家属置换一套够住的房屋即可，也可给他们暂租一套房产，为其缴纳一定时期租金即可。欠钱还住在180平方米的房中，好像有点奢侈了
你好，关于上述的问题，解答如下,【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，不可以强制执行。【法律依据】最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条 人民对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条 上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。如果设置抵押的，被拍卖的可能性很大，所以要具体看问题，不是一句话说只有一套房屋就不能拍卖被执行人的房屋。
专业解答法院能否强制拍卖唯一住房即便涉及到被执行人唯一一处居所，若满足以下规定之条件，则法院仍可依职权进行强制执行，包括但不限于拍卖处置：（一）在对被执行人负有抚养责任的家庭成员之中，存在另一套足以维系其日常生活所需的居住用房；（二）自执行依据生效之日起，被执行人出于逃避债务之目的，擅自将其名下的其他房产进行转让；（三）申请执行人已依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和所抚养的亲属提供了相应的居住用房，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从拟拍卖的房产所得款项中扣除五至八年的租金。
专业解答如果夫妻共同财产涉及特定情况，导致债务人无法履行法律文书规定的债务，且没有其他财产可供执行，法院有权启动强制拍卖程序。但是，在这个过程中，必须保障非债务人一方配偶的合法权益，要充分尊重和保护他们的利益。
专业解答在夫妻共同财产中，如果一方负债，法院可以根据一定条件依法拍卖房产来偿债。如果债务是因为共同生活或共同事务产生的，那么这就是共同责任，法院可以拍卖房产。但是，如果债务是属于个人的，而且没有用于家庭生活，并且另一方能够证明，那么法院通常不会拍卖共有房产。如果房产份额明确，而且个人债务方的份额足够抵债，那么法院可以只拍卖其份额。
专业解答一般来说，债务人要是只有一处房产，并且没有能力还钱，法院可能还是会强制执行。但是，只有在这个房子面积很大或者价值远远高于债务人以及他需要抚养的家属的生活所需时，法院才可以执行。这样做是为了保护债权人的权益。
专业解答在众多法律程序中，唯一住房可被执行。但法院需确保申请人不会因此陷入困境，优先考虑保障被执行人及家属的基本居住需求。若住房满足基本居住条件，法院有权拍卖。但若该住房是被执行人及其家人生活必需的居所，法院只能进行审查和查封，不得擅自拍卖。
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