买卖没有产权证的房子受法律保护吗

您好，针对您的房号买卖受不受法律的保护问题解答如下,网贷只要是在法律规定的合法范围内是受法律保护的，体现在两个方面：一、经营范围合法，即网贷机构不得从事或者接受委托从事法律禁止的行为；二、贷款利率符合法律规定的范围受法律保护。有以下两种情况人民是不会支持的：（一）借贷双方约定的利率超过年利率24，未超过年利率36区间的利息属于自然债务，不会干涉，即不支持也不反对。（二）年利率超过36的民间借贷超过部分将认定无效，即网贷约定的利率超过这个区间，人民不予支持。

根据你的问题解答如下,其一，合同有效与无效的认定，从利益衡量的角度来分析，涉及到优先保护所有人的利益还是优先保护买受人的利益，前者代表的是财产静的安全，后者代表的是财产动的安全。在市场经济社会，财产交易安全受到了前所未有的关注，因为在市场经济社会交易成为人们生活的一部分，交易数量增多，交易频率提高，如果设置过于苛刻的注意义务，就必然导致交易效率降低，同时由于交易安全得不到保障，使已经完成的交易链条被打乱，不利于社会财富的积累。就本案而言，买受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示，如果房产证本身不能证明其权利主体，而另需由买受人进行调查，则房产证就丧失了其存在价值。其二，出卖人不能以买卖合同未经其他共有人同意为由进行抗辩，主张买卖合同未经共有人同意请求确认买卖合同无效的权利只能由共有人自己提出，共有人既可以单独提起确认买卖合同无效之诉，也可以作为有请求权的第三人申请参加诉讼，以达到维护自身权利的目的。根据有关司法解释的规定，共有人还可以要求擅自处分共有财产的人赔偿，即享有损害赔偿请求权。也就是说，共有人享有请求确认合同无效或者请求损害赔偿的选择权，本案有人没有提起确认合同无效之诉，说明其未选择通过确认无效之诉来维护自己的权利，也不应当主动确认合同无效。其三，对于损害第三人利益的合同，能否一律依职权确认合同无效笔者认为，应区分为两种类型区别对待，对于损害特定第三人利益的合同，应当由第三人提起确认无效之诉，第三人不提起确认无效之诉的，不主动确认合同无效。此种情形下，因仅涉及民事主体个人之间的私利益，不涉及公共利益，无主动干预之必要，应保持其中立地位。只有合同损害不特定第三人利益时，才有主动干预之必要，因为不特定第三人代表的是社会公共利益。本案中，房屋买卖合同损害的是特定第三人的利益，无须主动认定合同无效。此类合同应属于效力相对无效，即此类合同要确认无效，需权利人提起确认无效之诉，在权利人不提起无效之诉之前，合同是有效的。以此区别于绝对无效合同，绝对无效是谁都可以主张它无效，而相对无效，只有特定第三人可以主张。

您好，关于安置房买卖合同受法律保护吗这个问题，我的解答如下,安置房买卖合同有效吗？具体回复如下：1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。