我弟弟把我母亲的房子卖了鉴了购房合同，没有收买方定金也没有我母亲的委托书，这个合同我母亲可以不履行?

杜梅玲律师

13564395123

咨询我 已解答 2077 个法律咨询 >

1.涉及代理权，你母亲可以事后授权你也是可以的。
2.同时涉及到你母亲和弟弟对该房屋的处分权，是各占一半吗？
3.如果是20年前发生的，已经过了诉讼时效了，你弟弟丧失了对该案的胜诉权。

已解答 52454 个法律咨询 >

l代领什么？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、委托书格式：授权委托书XX部门：因XX原因，特委托XX，身份证号XXXXXXXXX办理XX的保险、补偿等相关事宜（这是委托权限），委托事项写：全权委托。委托时间：XX年X月X日－XX年X月X日
委托人：XXX日期：XXX
2、把自己需要委托的事项写清楚，委托人写清楚，签字。但是父亲过世，母亲就是法定第一位的继承人，应该不需要委托，但是他购买了保险，保险上写了子女的受益，那你写个试试，不过一般是他写了谁，都需要本人亲自去办理的。
3、母亲是法定继承人，可以凭着结婚证、死亡证明、以及保险单等证件去办理就可以。
扩展资料：委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。