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上海公积金多少满贷款

张** 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.05.03 13:23:00 396人阅读

上海公积金多少满贷款

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地区:安徽-黄山

解析:
首先,对于被评定为首次置业贷款的个体或家庭而言,其最高贷款金额上限设定为50万元人民币,而对于被判定为二次改善性住房贷款的个体或家庭,他们的最高贷款金额则为40万元人民币,至于家族的最高贷款金额上限则设定为80万元人民币。
其次,如果借款人同时也是参与了补充住房公积金制度的成员,那么他/她的最高贷款金额将在之前的金额限制基础之上额外增加10万元人民币,而对于整个家庭来说,最高贷款金额亦然会在此基础上再增加20万元人民币。
值得注意的是,公积金贷款的最长期限不得超过借款人法定退休年龄之后的五年时间,也就是说男性的最长期限为65岁,女性的最长期限为60岁。
此外,借款人还需要满足以下条件:与所在单位签署三年期及以上的劳动合同;正常且持续地按照月度缴纳住房公积金一定的期限;以及尚未达到法定退休年龄。
最后,公积金贷款的最长期限也不能超过30年。在办理组合贷款、公积金贷款以及商业性住房贷款时,其贷款期限必须保持一致。对于购买房产并使用房贷的情况,借款人每个月都有权利提取一次住房公积金;而对于一次性支付购房款的情况,借款人及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,每年最多可以提取四次。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

2024-05-03 13:25:00 回复

按照上海现有的政策,居住证是可以转成上海户口的,只是不是马上,而是要累计办理满7年以后才可以申请,社保缴纳满7年、符合计划生育正侧、没有违法犯罪记录等。上海市社保要交满半年以上。社保缴纳也同样是需要提供证明的。如果在上海市有可以投靠的亲朋好友,或者仅仅是来上海市读书,也是需要居住满6个月以上的。这些材料都是要准备齐全,并且要保证材料的真实性。关于在上海市居住6个月以上这一条证明,不同情况是不同的证明方式。如果是在上海有自己购买房屋的,就提供房产证明就可以。办理居住证的时候,需要带上自己的身份证原件和两份复印件;劳动合同原件和复印件一份;社保缴纳证明一份。并在工作者的安排下填写好居住证申请表。在申请受理后的2个工作日内,相关部门,也就是社区事务受理服务中心,会把你的资料和申请交给人力资源社会保障部门或者当地公安部门,做进一步办理。之后的过程就需要你耐心等待了,大概需要等待半个月的时间。半个月后,如果你的一切资料通过审核,当地的公安局就会按照规定给你签发居住证了。特别提醒一下,上海市居住证是需要经过多个部门审核材料的,最多会在30天内拿到证。证也是有费用的,工本费是25元。

2013年7月1日,上海市实施了《上海市居住证管理办法》(下称《管理办法》)。根据该《管理办法》,上海取消了人才居住证和一般居住证的差别,统一实行积分制,并根据不同的积分,为持证者提供梯度化的公共服务。但凡达到标准分值120分的外来人员,就可以享受包括同住子女参加中高考等市民化待遇。
 基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。
(一)年龄
  年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下:
  持证人年龄在56-60周岁,积5分年龄每减少1岁,积分增加2分。
(二)教育背景
  教育背景指标最高分值110分,持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位,可获得积分。本项具体积分标准如下:
1.持证人取得大专(高职)学历,积50分。
2.持证人取得大学本科学历,积60分。
3.持证人取得大学本科学历和学士学位,积90分。
4.持证人取得硕士研究生学历学位,积100分。
5.持证人取得博士研究生学历学位,积110分。
(三)专业技术职称和技能等级
  专业技术职称和技能等级指标最高分值140分。持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符,可获得积分。本项具体积分标准如下:
  
1.持证人取得技能类国家职业资格五级,积15分。
  
2.持证人取得技能类国家职业资格四级,积30分。
  
3.持证人取得技能类国家职业资格三级,积60分。
  
4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格,积100分。
  
5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格,积140分。
  持证人以中、高级专业技术职务任职资格和技能类国家职业资格二级、一级申请积分的,最近1年内累计6个月的缴纳职工社会保险费基数应不低于本市上年度职工社会平均工资。
  专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的,注册后给予加分。
  专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录,由市人力资源社会保障局统一向社会公布。
(四)在本市工作及缴纳职工社会保险年限
  持证人在本市工作并按照国家和本市相关规定按月缴纳职工社会保险费,每满1年积3分。
  持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的,不作为本项的积分依据。

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