二手房合同注意事项有哪些

解析：
在签署二手房买卖合同时，以下几点务必谨慎关注：
首先，应当审查该房产是否存在多位共有人，确保各方权益能够得到有效保障；
其次，对于已经出租的房屋进行转售时，务必要征得承租方的同意，以避免产生不必要的法律纠纷；
再者，针对房产的各种相关手续是否齐备以及房屋产权是否明确无异议也必须予以关注；
另外，合同中关于违约责任的具体规定及其履行方式应详尽明确；除此之外，还需仔细核实所购买的房产质量是否与实地相符，以及其物业管理费是否存在拖欠现象；
最后，需要确认该房产是否受到任何形式的交易限制，以免给自身带来潜在风险。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。