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业委会收取物业费违法吗

刘** 河北-廊坊 物业纠纷咨询 2024.05.02 15:19:00 400人阅读

业委会收取物业费违法吗

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地区:四川-成都

解析:
通常情况下,小区业委会并无资格直接收取物业服务费用。这项工作应由专业的物业服务企业负责完成。为了更好地保障小区住户的权益,各住户可召开全体业主大会,推举出业主委员会。业主委员会有权对建筑区域范围内的重大事务作出决策。
然而,业主委员会本身并不具备直接收取物业费的权力,而是有责任督促各位业主在规定期限内及时支付应缴的物业费。需要特别指出的是,物业费乃是物业管理单位用于日常维护、修缮、环境整治以及为居民生活提供其他相关服务而收取的款项。
法律依据:
《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十七条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-05-02 15:20:00 回复

你好!您表述的问题不是很清晰,建议您致电咨询。

你好,关于上述的问题,解答如下, 不可以,应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定:第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

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