卖房子需要啥手续?

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嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。
遗嘱公证后可以买卖吗 ，没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
　　询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见中，第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

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离婚纠纷通常是由被告户籍地或经常居住地（居住满一年且至起诉时仍在居住）法院管辖。 需要准备起诉状2份（落款处须由原告本人亲笔签名）；提供原告本人身份证复印件；与起诉事实相关的证据材料复印件，份数为被告人数+1份；管辖依据的相关资料。 证据资料如下： 1、结婚证（如结婚证已经丢失，需提供婚姻登记部门出具的结婚证明） 2、涉及未成年子女抚养的，须提供户口簿或出生证明 3、有夫妻共同财产须分割，须提供相关财产证明（如房屋产权证、存款单、财产信息等） 我是北京李律师，专注婚姻家事领域，这方面的法律问题后续可以进一步咨询我