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住房公积金装修贷款需要什么手续

周* 云南-楚雄 房产纠纷咨询 2024.04.19 07:36:52 343人阅读

住房公积金装修贷款需要什么手续

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解析:
经过以下严谨细致的步骤,您便可成功办理公积金装修贷款业务:
首先,公积金装修贷款申请人需向住房置业担保公司提交借款申请,同时须附上相关法律认可的证明文件及资讯;
其次,银行会对申请人所提供的证明文件以及资料进行审核,待审核通过之后,申请人方可据此与装修公司洽谈并签署正规合法的装修合同,并且将完整的合同文本呈交给银行;紧接着,借款人需要与借贷方签订正式《借款合同》及其相配套的担保合同。
对于那些采用住房作为抵押物的借款人而言,应按照法律规定办理《个人住房抵押合同》的公证手续、抵押住房保险事项以及房地产抵押登记手续;在银行全面完成借款的担保手续或者收取《房地产其他权利证明》之后,即可着手进行放款事宜;
最后,银行会根据借款人的授权委托,按照借款合同中明确的条款约定,以支付装修部分款项为名,透过电子转账的方式把贷款资金划拨到装修公司指定的银行开立的账户之中。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2024-04-19 08:01:40 回复

【法律意见】
可以提取住房公积金,提取是有限制的按照相关规定应该具备下列条件:
【法律依据】
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

根据你的问题解答如下, 装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:
(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
(4)具有一定比例的自筹资金。
(5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

根据你的问题解答如下, 装修可以用公积金贷款,贷款申请条件如下:
(1)贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,其中,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款;
(3)有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料;
(4)具有一定比例的自筹资金。
(5)由所在单位出具收入证明,证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

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