个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
你好,关于上述的问题,解答如下, 需要一到三个工作日,付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。带的材料有贷款合同、身份证、银行卡。
2、取一份还清证明给银行取他项权证,银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。需要带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
《担保法》第四十一条规定,当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
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