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办完过户银行多久能打款

周* 广西-河池 银行纠纷咨询 2024.04.17 11:59:00 383人阅读

办完过户银行多久能打款

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解析:
在完成房产所有权转移手续之后,即刻进行他项权利证书的抵押登记手续;通过完备的抵押程序后,贷款资金最快可以于当日交付至申贷人手中,一般的情况则是在3到7个工作日的期限之内实现放款。
然而,由于所选择的金融机构各异,加之每个银行对于贷款申请的审批流程和标准存在差异,因此最终的放款时限亦有所不同。
通常而言,各大银行在政策上存在各自的特性,在此背景下,审批流程以及放款进度也就呈现出了多样性。
因此,关于实际的放款效率问题,还需要请广大的借款者依据相关银行机构的具体要求来判断。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2024-04-17 11:59:35 回复

个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

你好,关于上述的问题,解答如下, 需要一到三个工作日,付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。带的材料有贷款合同、身份证、银行卡。
2、取一份还清证明给银行取他项权证,银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。需要带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。
《担保法》第四十一条规定,当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

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