购房需要什么资格

解析：
购房所需具备的资质与条件：
1.若欲在本地购买房屋，则需准备以下材料，例如个人及其家人的身份证、户口簿的原件与复印件；倘若夫妇共用同一户籍，还须提供由民政部门开具的结婚证书或婚姻关系证明的原件和复印件；如该人士及其未成年子女并非共用同一户口，则必须提交由公安部门颁发的未成年子女身份证明及亲属关系证明的原件和复印件。
2.若为他人代购，则必需有经过公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件，以及其它相关文件。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。