拆迁的人过来测量要注意什么

解析：
在遭遇拆迁过程中，上门进行价值评估时务必要精准把握房屋实际面积这一重要因素。
通常情形下，我们会以房屋产权证书中所记载的建筑面积作为衡量标准。
然而，若实际的建筑面积与产权证书上记载的存在差异，则需寻求第三方专业鉴定机构协助进行测量核实，以便提供更为精确可信的房屋价值评估报告。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。