解析:
拆迁补偿款项是依据被拆迁建筑物的构造特征及其损耗状况进行分级,然后按照每平米的单位价格进行计算得出的结果;而周转补偿款则按照临时居所的具体条件进行表示,通常是按照被拆迁住宅家庭人口数量每个月进行适当的补贴;
至于奖励性质的补偿款,则需要根据当地的实际状况及国家政策进行明确定义。
倘若被征用的村或是村庄小组的制度遭到了撤销,或者虽然制度没有被撤销,但并不具备异地购房条件的话,被拆迁者就可以自由选择货币补偿亦或是选择等价的产权物业进行调换。
如果被征用的村或是村庄小组仍然保持现有体制,同时有充足的过渡建设条件存在,那么被拆迁者就有权在乡镇土地利用整体规划确定的中心村或居民点范围内申请新的宅基地,从而建立新的住房,此时他们将会得到相应的货币补偿,具体的计算公式则表现为:
(被拆卸房屋的建安重置单价结合成新+价格补贴)乘以被拆卸房屋的建筑总面积;
最后加上被拆迁人使用新宅基地所需要承担的相关费用即可。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
专业解答拆迁建设方按统一标准补偿被拆迁人,主要包括房屋补偿(按房屋结构和折旧评估)、周转补偿(以人口为依据,补贴临时安置)和奖励性补偿(鼓励配合及放弃部分权益)。标准由地方政府依据法规和本地实际情况制定。
专业解答辽宁省农村拆迁补偿规定包括:对拆除农村集体经济组织共同建立的非住宅性质建筑物,按被拆房屋建安重置成本及土地使用权获取费用计算补偿金额;有争议则委托房地产估价机构评估。其他补偿内容包括设备迁移及安装费用、新旧折算金额和停产停业损失补偿。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宁波市农村拆迁补偿标准相关的法律规定。
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专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与睢宁农村拆迁补偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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