二手房户口强制迁出2024新规

解析：
对于那些已经决定出售房屋的业主来说，他们面临的棘手问题之一就是如何迁出他们的户口。
在中国的法律体制下，户口迁移遵循着自愿原则，如果业主此前并未自愿决定迁出户口，那么没有权力机关或个人有权利强行要求他们离开所在的交易房产。
这是由于我国实行的户口与房屋产权分别管理制度，户口由公安机关负责管理，而关于产权的纠纷则可通过司法程序进行裁决。
户口迁移被视为公安机关户籍管理的职责范围，法院不会对此类争议进行审理。
同样，公安机关也不能通过行政命令强行要求原业主迁出户口。
因此，尽管业主可能不愿意迁出户口，法律并不能提供有效的方式促使他们这么做。
为了应对这种情况，购房者应该尝试通过跟公安人员以及社区委员会干部沟通，劝说原业主改变主意。
当然，购房者并无权以强硬的方式强迫他们迁出户口。
如果购房者选择走上法律途径，起诉原业主此事，法院通常会避开户口问题，既不予以受理，也不会做出判决，使得购房者难以通过法律渠道维护自身合法权益。
当前，一种可行的操作方案是：
当原业主拒绝迁出户口时，新购买房产的业主可为该物业重新申请新的户口，此时原有业主的户口将在户籍系统中显示为"空挂"状态，以此来解决新业主的入户问题。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。