符合退房能求的情形有哪几种

陈** 广东-东莞房产纠纷咨询 2023.12.13 08:54:51 318人阅读

符合退房能求的情形有哪几种

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结论：有多种情形。
解析：
可以退房的情形有：买卖双方协商一致的;开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;房屋质量不符合合同约定标准的;房屋面积误差比绝对值超过3%的。
开发商开发手续不全，导致合同无效。
目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-12-13 09:24:50 回复

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