靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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想申请公租房来住,请问申请公租房困不困难?流程复不复杂喃?公租房审核严格么???求答案
您好,严格的,
1、提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请?也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2、提交材料。申请对象应如实填报申请表?按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料?承诺对提交资料的真实有效性负责?经申请对象所在单位盖章确认?交运营机构审核。
3、资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后?对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的?可委托政府指定的机构审核。审核通过的?运营机构应出具登记证明?报区(县)住房保障机构备案。
4、抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查?发现有不符合规定的?向运营机构提出整改意见?运营机构应当及时落实整改。
5、轮候供应。对符合条件的对象?根据房源供应等情况?可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率?各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况?制定公共租赁住房的租赁供应标准。
因为公租房是保障性住房,所以关于您的问题公租房审核严格么,答案肯定是严格的,特别是审核人一定要符合实际情况!
公租房申请的相关步骤:
1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。
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