你好我的经济适用房购房合同丢失了，付款合同也丢失了

您好，关于经济适用房购房协议丢失能补吗这个问题，我的解答如下,如果购买的是期房，并且没有办理房产登记；倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议经济适用房购房协议丢失能补办：如果购买的是现房，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用；购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明，只需补办丢失的材料就可以了，最好能重新签订购房合同，以防万一丢失。若须办理相关房产手续；因此，若已经办理了过户登记手续，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据；向开发商说明情况，与开发商协商解决。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实

倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用；

私下签定的协议如果没有经过公证的话是不具备法律效力的.经济适用房是政府限定销售价格与对象，以保本微利价格面向城市低收入和住房困难者销售的保障性住房。国家采用划拨土地的方式供应建设用地，并对经济适用房的购买实行严格的审批准入制度，购买人必须符合条件，同时在购买房屋后的一定年限内不得出售。本案中，双方所签协议虽含有“经济适用房在国家政策允许上市交易过户前由沈家无偿使用、政策允许交易后办理过户手续”这一貌似合法的约定，但事实上，除以被告的名义与房产开发公司签订了买卖合同外，该合同的付款主义务是由原告承担的，房屋的占有使用主权利也约定由原告行使，实为经济适用房的转让协议。据此，认定原、被告双方签订的“转让协议”违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》关于转让划拨土地使用权房地产应按照规定报相关人民政府批准的强制性规定，客观上损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，属无效民事行为。