房东不返还租房押金应该怎么样办

房东不退租房押金的处理方式是，首先是协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解直接诉讼或仲裁。法律其他规定等。
法律依据
《《中华人民共和国仲裁法》》第二条
  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。