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办住房贷款都需要什么手续
您好，针对您的办住房贷款都需要什么手续问题解答如下, 鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行贷款条件：(1)公积金贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5。(2)具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)
专业解答公积金贷款还清后，按以下步骤操作：首先，借款人需亲自到公积金中心或关联银行取回贷款结清证明和他项权证；接着，持身份证、贷款结清证明及他项权证至房管部门办理解押；最后，带着相同资料至保险公司申请退房屋保险。
专业解答申请公积金装修贷款，需向住房置业担保公司提交借款申请及必要证明文件。经银行审核通过后，与装修公司签正规合同并提交银行。签《借款合同》及担保合同，若以住房抵押，需办抵押公证、保险及登记。银行完成担保手续或收《房地产其他权利证明》后放款，通过电子转账将贷款划至装修公司指定账户。
专业解答申请公积金贷款，需到指定银行提交书面申请及住房公积金贷款申请表格，同时根据购房情况准备相关文件资料。资料齐全后，银行将审核并提交给住房公积金中心审批。审批通过后，需签署借款合同并办理抵押手续。以有价证券作质押的，需交由管理部门保管。
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