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如果买80平方经济适用房家庭有四人口,是否还用补差价

肖* 四川-内江 房屋买卖咨询 2023.07.02 07:30:41 423人阅读

如果买80平方经济适用房家庭有四人口,是否还用补差价

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经济适用房购买不满8年不得上市交易,购买满5年上市交易的,购房人应缴纳差价款。
1、2005年10月1日前购买的经适房,按原来购房价格的10%缴纳差价款;
2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房,按原来购房价格的20%缴纳差价款;
3、2010年4月15日之后购买的经适房,按原来购房价格的30%缴纳差价款。购房人缴纳差价款后,可以取得完全产权。
4、经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施建设费用,由政府负担。
5、对于经济适用房,国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易,对于低价购买的经济适用房,在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。所以,对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商品房的说法是很不靠谱的。
经济适用房补差价要补多少
经济适用房补差价具体补多少因房而已,每个城市政策不同。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率不得上浮。

2023-07-02 07:31:41 回复
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