2021多次申请宅基地建房，一直没批该怎么办?

[律师回复]你好！有什么 法律问题可以帮助你的

[律师回复]可以建房，但你们的买房合同是无效情形。

[律师回复]2自家住宅简单改造：农产品初加工、小型家庭作坊（不是规模化工厂） 政策允许闲置住宅做农产品初加工、电商仓储这类一二三产融合项目，但不是重型工业厂房，仍然需要向村委会、乡镇报备，不能有噪音、排污、大型生产设备，各地管控松紧不一样（大同这边审查比较严

[律师回复]你好，可以说一下详细情况才能更好的帮你解决

[律师回复]你好说下你的具体情况呢

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]结论：宅基地使用权范围，以政府批准文件和确权登记为准，不是按"周围几米"自己估的。 你家宅基地的合法面积、四至边界，在《宅基地使用权证》或确权登记簿上都有记载，以证载四至为权属边界。证外多占的那部分，一般属于集体土地，不归你个人。邻里之间的滴水、通行等，按村规民约和相邻关系处理，但不能据此主张所有权。 如果和邻居边界有争议，可以申请乡镇政府确权，或者调取原始的审批档案来厘清。建议别凭感觉占地，先把证载范围查清楚，有证才踏实，无证占用容易被认定为违建或侵权，到时候更麻烦。邻里宅基地纠纷，能协商尽量协商，实在不行再走确权。邻里宅基地纠纷能协商尽量协商，实在不行再走确权，别上来就硬顶。确权以证载四至为准，口头约定不作数。

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所。这个问题关键是要看这个户主还有没有合法继承人。

[律师回复]您好，有平面图纸的吗？

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[律师回复]宅基地归村集体，个人只有使用权。你房子拆完若户口迁走、不再符合条件，集体可收回，对方未必能合法登记；若你仍是本村成员且未放弃，他私自登记到自己名下就侵权。先找村委会、乡镇政府调解，并去县自然资源局查登记、申请更正；不服可向县政府申请宅基地权属处理，再向法院起诉或提行政诉讼撤销登记。留好旧证、审批表、照片、证人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]如果对方改建地基高过你家又没留合理间距，先看是否影响房屋安全、排水、通风采光。民法典规定，不动产相邻应方便生活、公平合理，不得危及相邻不动产安全。你可要求停止侵害、恢复原状或赔偿。先与对方协商，也可请村委会、居委会调解；协商不成，收集照片、视频、鉴定意见，向法院起诉。若已出现裂缝、积水，尽快固定证据并申请鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。