宅基地长21米，宽11米，问有几分地。求解答，谢谢?

[律师回复]户口不在农村，通常不是村集体经济组织成员，不能申请新宅基地建房。若老房是继承来的，可继续居住使用，但不能翻建、扩建，房屋灭失后宅基地由集体收回。想建房，先看配偶或父母是否在本村有成员资格，可以家庭名义申请；符合迁户条件的把户口迁回后再申请；也可继承房屋后只做安全维修。别私下买宅基地或农房，合同可能无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]你好，具体情况可以详细说下

[律师回复]需要电话沟通，了解具体情况

[律师回复]21米乘11米是231平方米，按一分约66.7平方米算，231除以66.7约等于3.465分，也就是3分4厘6毫左右。宅基地实际面积以批准和登记为准，若超出当地标准，先保留好批准文件、测绘记录等材料，按规定补办或整改。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]宅基地不批，先要求乡镇政府出具书面不予批准理由，常见原因有一户一宅不符、已有宅基地、面积超标、规划限制、权属争议或材料不全。对不批决定不服，可向县级自然资源和农业农村主管机关反映，也可申请行政复议或向法院起诉；先补正材料并保留书面证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]商品粮户口一般不是本村集体经济组织成员，不能新申请宅基地。若因继承房屋合法占用宅基地，可继续使用并办登记，但不得翻建扩建，房屋灭失后由集体收回。想用农村房屋可租赁或合作，别直接买宅基地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，可以电话里详细咨询。

[律师回复]用证据向自然资源部门证明“卫星拍错了”，申请更正土地调查数据

[律师回复]交付不合格的房子，可以维权。并且房子漏雨很难彻底修缮

[律师回复]请注意接听电话，，，