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开发商土地被别的债券人申请查封,还能申请查封吗?

ask****121 山西-运城 房屋买卖咨询 2017.11.22 22:45:01 1人阅读

开发商土地被别的债券人申请查封,还能申请查封吗?

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地区:山西-运城 咨询解答:1106条

可以申请轮候查封

2017-11-22 22:51:55 回复
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地区:四川-成都

合同法》第九十五条规定:“法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。”这属于法律上的除斥期间,在法律规定的某种权利存在的预定期间,除斥期间届满,实体权利消灭,因此,解除权行使应在法律规定或合同约定期限届满前。同时,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:“根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人又有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权应在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。”以上是预查封开发商解除合同,开发商还能收回房屋吗的回答。

2019-01-18 21:03:18 回复
地区:福建-厦门 咨询解答:800条

可以

2017-11-22 22:45:30 回复
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您好,关于这个问题,我的解答如下,   被告的财产有几个查封,属于轮候查封。清偿顺序参考如下r  《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》r  十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配r  88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行采取执行措施的先后顺序受偿。r  多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。r  一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

根据你的问题解答如下, 接到申请的的申请,依法对被保全的土地进行保全的,是具有法律效力的,被保全人不服的,可以提出异议。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。 人民接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。 申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的,人民应当解除保全。

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