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公司以融资租赁方式租入房产，房产税如何缴纳
1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12。但未必都是12。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收房产税。
专业解答房屋转租需要交税。1、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。2、对于承租人进行房屋转租的，应当征得出租人的同意。3、承租人转租房屋的，应当在合理期限内交税，以防止新增不必要的滞纳金。
专业解答在出租房产时，房东应依法缴纳多项税费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税和城镇土地使用税等。对于私人出租住房，无论用途如何，租金收入是计税的主要依据，税额则根据具体标准确定。合法经营，按时纳税，是每个房东应尽的责任。
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律师解析 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。 融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。
律师解析 融资租赁的房产由承租人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。融资租赁的房产自合同约定开始之日的次月起缴纳房产税，合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起缴纳房产税。
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