购房贷款需要什么证件手续

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、风险：依法必须招标的项目采用续签合同方式的属于《招法》第四条“以其他方式规避招标 ”的行为。
2、依据：现行常用的招标投标相关的法律法规，如《招法》及释义、《招法条例》及释义、《23号令》、《通信建设项目招标投标暂行规定》、《通信建设项目招标投标项目实施细则》、《合同法》及释义中，“续签”字眼只出现在《招标投标法释义》第四条。
《招标投标法释义》第四条的第三款为：“除将项目化整为零以规避招标外，还有其他方式，如故意拖长合同的执行期，并采取分期付款的方式，从而很难确定合同的总金额；先签一个小数额的合同，执行完毕后再续签若干次，既满足了采购需求，也达到了规避招标的目的。需要指出的是，无论是什么方式，只要目的在于规避强制招标制度，都是法律所禁止的。”
对应的《招标投标法》第四条：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。”
即，依法必须招标的项目采用续签合同方式的属于《招法》第四条“以其他方式规避招标 ”的行为。