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直系亲属房屋赠与是否要缴税,有没有相关的法律规定
专业解答直系亲属赠与的房产若符合“满五唯一”条件（即持有超5年且为唯一住房），一般可免缴个人所得税。但具体免税政策可能因地区而异，仍需咨询当地税务部门。同时，其他税费也可能适用，建议在购房、买卖或转让房产时，充分了解并准备相关税费事宜，以避免经济损失。
专业解答房屋赠与直系亲属需交的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。办理房屋赠与需要的材料包括过户登记申请书、当事人的身份证明、房屋的产权证等。更多关于直系亲属赠与房子需要缴纳什么税的问题，可以从下方文章中了解。
专业解答直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%，第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5％；还有交易费、评估费用等。
律师解析 在直系亲属捐赠房产过程中，主要需交纳以下几项税费: 1、附加税额。 这是一个附加性质的税收项目，仅当必须进行营业税以及增值税等主要税种的征收时，方会启动。 其具体征收标准为，须按照应缴纳营业税额的特定比例缴纳，其中包含了城市建设税（占比7％）及教育费附加（占比3％）。 依据相关法律法规，此类附加税收应由赠与人承担。 2、契税。 具体而言，土地使用权赠与和房屋赠与这两种情况，其评估价值将参考土地使用权处理和房屋买卖的市场价格来确定。 由此可见，接受赠与房产的受益者需全额承担契税。 对于那种不涉及任何经济利益的个人赠与不动产业的行为，仍需对受赠方征收全额契税。 值得注意的是，赠与房产的契税实行全额征收政策，即受领者需根据特定比例（通常为3％）的税率来负担。 3、印花税。 在签订赠与房产合同时，双方当事人均需按照固定比例（0.05％）全额支付印花税。
律师解析 在进行财产无偿赠与行为时，必须依法交纳相关税费。 当赠与对象为直系亲属时，仅需支付个人所得税与增值税等在内的法定税费，而印花税及契税则可予以豁免； 然而，若赠与对象并非直系亲属，那么通常情况下，印花税与契税将无法获得豁免。
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