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二房东转租诈骗会坐牢吗

吴** 重庆-巫溪县 房屋租赁咨询 2023.02.03 09:16:26 468人阅读

二房东转租诈骗会坐牢吗

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房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

2023-02-03 09:18:26 回复
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律师解析
  • 二房东转租诈骗会坐牢吗

    律师解析 二房东实施转租构成诈骗罪的可能会坐牢,具体依据案情而定。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人;二房东未经许可非法转租的,大房东有权解除合同追究其民事责任或刑事责任。

    2024.09.22 831阅读
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