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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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肖家河回迁房户型图已经知道了,想知道肖家河回迁房出售的情况!

黄** 江苏-淮安 房屋买卖咨询 2017.11.03 08:57:15 4471人阅读

自己已经了解过了肖家河回迁房户型图了,然后也是比较的满意,于是我想知道关于肖家河回迁房的出售情况,谢谢了。

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回迁房具有国家政府的保障,所以在价格上会比较低廉,并且回迁房是由政府所管理的,会比较有保障一些,但是这些也只是针对符合出售条件的回迁房来说的。

2017-11-03 09:07:15 回复
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1. 在肖家河,其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
2. 在回迁房办理了肖家河的房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,肖家河的回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权;得经过正规的用地审批程序。
3. 回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别。知道了肖家河回迁房户型图已经很好了,而且肖家河回迁房销售情况也挺好的。

2017-11-03 08:59:15 回复
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