帮朋友问一下食品仓储合同范本是怎样的

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存货人(甲方)：_________
　　仓管人(乙方)：_________
　　经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。
　　
1.仓库租金计算
　　确定乙方提供仓库_________平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米_________元，合计月租金为_________元整。
　　
2.货物进出库手续及验收
　　
3.双方权利义务及违约责任
　　
(1)储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。
　　
(2)乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。
　　
(3)乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。
　　
(4)仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。
　　
(5)储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。
　　
(6)其他。
　　
4.本协议自_________年_________月_________日生效，未尽事宜双方共同协商解决。
　　
5.本协议一式_________份(正本_________份，副本_________份)甲方正本一份、副本_________份。乙方正本一份，副本_________份。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________
　　电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，双方就成品油仓储事宜，协商一致，签订本合同。
成品油存货人(甲方) ：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司（________ ）
注册地址：
营业执照号：
法定代表人（负责人）：
成品油保管人（乙方）：
注册地址：
营业执照号：
法定代表人（负责人）：
1 总则
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，双方就成品油仓储事宜，协商一致，签订本合同。
2 保管场所及条件
2.1 乙方同意提供其依法所有的位于____的____油库____# 油罐，作为储存甲方________ 的保管场所。（详见附件
1：油罐种类及容量明细表）
2.2 乙方应当保证提供的上述保管场所内的一切成品油的保管及附属设施，符合成品油保管的安全要求，达到国家石油库管理规范要求。（详见附件
2：相关油品保管资质证书复印件）
2.3 乙方承诺上述提供给甲方的油品保管库容不少于____M3，不超过____M3。
2.4 乙方负责配备油品保管和收发管理及安全工作的相关工作人员，应当保证其具有油品保管的上岗资格及相关专业素质。
2.5 乙方未经甲方同意不得擅自变更保管场所及保管条件，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方负责。
3 保管物的质量及检验
3.1 甲方承诺交付乙方保管的油品，符合相关油品的国家油品质量标准。甲方交付的油品卸车前，乙方有权对油品质量进行检验，检测项目由甲乙双方共同确定。
3.2 乙方应当在油罐车到达保管场所时及时进行油品质量检验，并与甲方派驻现场的负责人员共同签字确认检验结果。
3.3 凡卸车前未经乙方检测或检测不符合国家标准的，乙方有权拒绝甲方的入库要求。
3.4 油品检验合格的，须由甲乙双方负责人员共同签署《油品质量检测单》后方可卸车入库，否则视为乙方接卸油品质量符合国家标准。
4 保管物的计量
4.1 甲方的油品到达乙方车站（码头）或进入乙方油库专用线后，乙方应及时通知甲方，由甲乙双方共同负责计量，经双方一致确认后，由乙方负责向甲方出具有效的入库凭证。油品未经双方共同计量确认的，乙方不得进行油品的卸载及入库操作。
4.2 油品入库后，甲乙双方共同每 天进行库存盘点，油品保管损耗按照国家有关规定和标准进行核算（双方另有约定的，依照约定执行），核算结果经双方代表签字后方为有效。
4.3 经双方盘点，库存油品损耗大于
4.2条约定的损耗标准的，由乙方依照甲方的油品实际损失进行赔偿。甲方在正常经营、周转过程中库存油品中发生溢余的，由甲方所有。
4.4 乙方依照约定付油时，应当按照甲乙双方在付油当日 时共同确认的库存油品实测换算标准密度作为计量标准。发油计量误差不得超过国家规定标准。
4.5 甲乙双方于每日 时，根据甲方出具的出库油品提货单，对乙方前一天付出的油品进行核对，核对无误后，由甲乙双方代表签字后生效。
5 甲方的义务
5.1 甲方应在每次油品入库前，提前 日通知乙方车号、船名、吨位、港口、数量、时间等相关信息，以便乙方调整库容，做好接卸油品的准备工作。
5.2 甲方承诺代储的油品符合国家标准，如因油品质量瑕疵造成乙方设施损坏，甲方负责赔偿由此造成的损失，但未经检验入库的油品除外。
5.3 甲方保证派驻乙方保管场所的工作人员遵守乙方的油品保管规章。如甲方派驻人员因职务行为，故意或重大过失违反乙方的相关油品保管规章给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。
5.4 甲方承诺依照约定及时交纳保管费，非经乙方同意不得延迟。
6 乙方的义务
6.1 乙方应当在接到甲方通知后 日内，做好接卸准备和库容调整。甲方油品进入乙方专用线并经乙方检验合格后，乙方应当负责该油品的接卸入库工作。如因乙方接卸不及时，造成延期入库的，由乙方负责赔偿因此造成的一切损失。
6.2 乙方负责油库管理及接卸成品油的安全工作，除因不可抗力因素以外，造成的一切损失由乙方负责。同时保证油库各种设施、设备完好、安全可靠，如因乙方设备故障或保管不善造成甲方油品质量下降、灭失、短少、变质、污染的，由乙方负责赔偿甲方因此造成的一切损失。
6.3 乙方应当凭甲方出具的有效提货凭证及时付油，其它凭证一律无效。乙方应当保证付出的油品质量与甲方入库凭证所载的油品质量一致，并计量准确,否则由乙方负责赔偿甲方因此而造成的一切损失。
6.4 乙方未经甲方允许不得擅自使用、处置甲方库存或待入库的油品。
6.5 为保证甲方油品经营活动的开展，乙方不得留置甲方的库存或待存油品，确有法定留置事由的，由甲乙双方协商解决。
6.6 除因诉讼或依法扣押的，任何第三人向乙方主张甲方库存油品权利的，乙方未经甲方同意不得擅自向第三人处置该油品。
6.7 乙方保证每次满足接卸不低于____M3库容。如果乙方未能满足一次性接卸的____M3库容或乙方提供的库存总量低于本合同
2.3条约定的库存量，延误甲方油品入库的，应赔偿甲方因此而造成的一切损失，同时赔偿未卸油品在当地销售的可得利润。
7 保管费用
7.1 甲方按照下列____ 种方式，向乙方支付保管费用。
7.
1.1 乙方为甲方储存成品油，按____元/吨的标准收取保管费，结算数量以每月截止到 日的实际销售数量为准。甲方在结算后 日内，汇入乙方指定账户。
7.
1.2 乙方为甲方储存成品油,按____ 万元/月，于每月 日前汇入乙方指定账户。
7.2 乙方指定的账户为：
收款人：
开户行：
银行账号：
乙方应对上述账户信息的真实性、安全性、准确性负责，否则因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。
7.3 甲方交纳保管费用的同时，乙方应当向甲方出具正式的发票凭证。
7.4 因代储油品产生的取送车费、铁路槽车返空费等由____方承担，装车费、装船费、码头使用费（包括：引航、拖轮费用、港建费、货港费、码头管理费、码头围油栏费等）由____方承担。
8 保管责任期间
8.1 乙方的保管期间从甲方的铁路油罐车进入乙方铁路专用线时起，至乙方依照甲方的出库提单将油品交与承运人时止。
8.2 采取船运方式的，从____________起，至乙方依照甲方的出库提单将油品交与承运人时止。
8.3 保管期间油品的保管风险及责任由乙方承担。
9 违约责任
9.1 甲方未按约定支付保管费的，甲方应向乙方支付应付保管费总额的____%作为违约金。

9.2 如因乙方检验不及时或检验结果不准确，造成甲方油品延期入库的，应由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
9.3 乙方违反
5.4、
5.6条约定造成甲方损失的，乙方应当依照____省（____市）当时的市场零售价赔偿甲方油品价款，并支付油品总价款的20%作为违约金。如造成甲方对第三人给付延迟或不能给付的，乙方还应赔偿甲方因此而造成的一切损失。
9.4 如乙方其它未按合同约定履行相应义务致使甲方损失的，按照本合同中相应条款执行。
10 不可抗力
10.1 由于地震、台风、水灾、战争、国家或当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在 日内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。
10.2 受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。
11 合同的变更和解除
1
1.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
1
1.2 乙方提供的保管场所条件不符合本合同
2.2条约定的，甲方有权单方面解除合同。
1
1.3 乙方提供的最低库容低于本合同
2.3条约定的最低库容超过 日的，甲方有权单方面解除合同。
1
1.4 在本合同保管期限内，经双方共同盘点，库存油品累计超过 次超过双方约定损耗率的，甲方有权单方面解除合同。
1
1.5 乙方违反本合同
6.3条约定，造成甲方重大经济损失或恶劣市场影响的，甲方有权单方面解除合同。
1
1.6 乙方违反本合同
6.4、
6.5条约定，造成甲方损失的，甲方有权单方面解除合同。
1
1.7 甲方未按约定支付保管费，超过____日的，乙方有权单方面解除合同。
1
1.8 任何一方单方解除本合同的，应当以书面通知另一方。
12 争议的解决
1
2.1 双方在合同履行中发生争议，应当协商解决，协商无法达成一致的，采取以下________方式解决：
1
2.
1.1 双方均可以诉至 方所在地法院依诉讼解决，涉及不动产的由不动产所在地法院管辖。
1
2.
1.2 由_____仲裁委员会仲裁解决。
13 通知
14 合同的生效及其他事项
1
4.1 本合同经双方签字盖章后生效。
1
4.2 本合同有效期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
1
4.3 合同期满后双方均未提出解除要求的，本合同可自动延期 年。
1
4.4 本合同未尽事宜由双方协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。
本合同共____页，一式____份，甲方____份，乙方____份。
存货人(甲方)：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司（____________）（合同专用章）
住所：
负责人(签字）：
授权代表（签字）：
工商注册号：
联系电话/传真：
开户行：
帐号：
邮政编码：
保管人(乙方)：________________________________________________（合同专用章）
住所：
法定代表（负责）人（签字）：
授权代表（签字）：
工商注册号：
联系电话/传真：
开户行：
帐号：
邮政编码：
签订地点：
签订时间：____年____月____日

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出租方：___________
　　承租方：___________
　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
　　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　
3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
　　
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　第四条租赁费用
　　
4.1租赁保证金
　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元（大写：___________）。
　　
4.2租金
　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。
　　
4.3物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。
　　
4.4供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
　　第五条租赁费用的支付
　　
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
　　
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
　　甲方开户行：_______________
　　帐号：_______________
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________.
　　
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第
4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________.
　　
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
　　第六条租赁物的转让
　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　第七条专用设施、场地的维修、保养
　　
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故
　　障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　第八条防火安全
　　
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
　　
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。
　　
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
　　第九条保险责任
　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
　　第十条物业管理
　　
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
　　
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
　　第十一条装修条款
　　其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。
　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
　　如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第十二条租赁物的转租
　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。
　　仓库租赁合同范本（二）
　　出租方：___________
　　承租方：___________
　　甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　一。建物地址：
　　甲方将其所有的位于上海市_____________区____________________________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。
　　二。房屋面积：
　　出租房屋的登记面积为______________平方米。
　　三。租赁期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________为免租期。甲方应于_____________年_____月______日以前将房屋腾空交给乙使用。
　　四。定金：
　　
1.乙方应付的定金为__________________元整，____________年_______月______日支付给甲方定金共计_________________元整。
　　
2.在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
　　五。租金：
　　
1.数额：双方议定租金为每月___________________元整，乙方以________________形式支付给甲方。
　　
2.支付方式：
　　租金按_______个月为壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付时间为________________先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担），甲方收到租金后应予以书面签收。
　　
3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
　　六。保证金
　　
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计___________________________元整，乙方应于______________________给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
　　
2.除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。
　　
3.因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
　　七。其他费用：
　　
1.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
　　八。甲方的义务：
　　
1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。
　　
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
　　
3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。
　　九。乙方的义务：
　　
1.乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。
　　
2.乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
　　
3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
　　十。合同终止及解除的规定：
　　
1.乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。
　　
2.租赁期满后，乙方应在_________日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。
　　
3.本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
　　十一。违约处理：
　　
1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为_____________元整。
　　
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。
　　十二。补充协议：
　　
1._________________________________________________________________
　　
2._________________________________________________________________
　　十三。其他
　　
1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
　　
2.本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份。
　　
3.甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。