专业律师法律分析:
阴阳合同一般具有违法的目的,是不合法的。如果以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
专业解答关于购房"阴阳合同"纠纷的法律责任判定问题关于“阴阳合同”的法律裁决如下:(1)若差价是以装修费用之名且差距不大的情况下,法院会判定合同为有效;(2)然而,如果差价悬殊过大,则将被视作无效合同;(3)在卖方并无出售意愿、而中介方与买方存在恶意勾结以侵害卖方权益的情况下,合同仍可视为有效,但过户价格条款将被判定为无效;(4)若未签署过户确认书,且当前售价低于原定价格,那么该合同仍然被认为是有效的。
专业解答房屋交易的阴阳合同问题,在法院裁判中的审理要点及法律依据在法律界的实务操作里,针对阴阳合同的具体情况通常会进行深入的标的额分析或涉及到的财产权益评估。
专业解答违法。签订房产阴阳合同其主要目的是为了避税,属于违法行为。所谓“新房阴阳合同”,是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示。
专业解答视情况而定。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。
专业解答阴阳合同是没有相关的法律效力的。我国法律法规的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同是虚假意思表示的体现,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以,阴阳合同是没有相关的法律效力的。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯