宁德土地抵押贷款条件有哪些呢？

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1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国 公民；
2.贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的70％， 为最低5万元至最高150万元，超过150万元可向我司申请“绿色通道”
3.贷款期限：抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款；
4.贷款利率：按照贷款行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式；
6. 房产房龄：30年以内的房产；
7. 产权人：产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人
8.办理时限：自客户提交资料完备10至15个工作日承诺客户可以在自己帐户提取现金
9.需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料； 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明； 借款人获得抵押额度所需的抵押物清单及权属证明文件； 银行认可的评估部门出具的抵押物的评估报告； 贷款行规定的其他文件和资料等； 办理渠道及办理流程办理流程：
①受理。客户经理向客户介绍贷款行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
③审批。由审批人根据客户的信用等级、抵押情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
④发放。在落实了放款条件后。客户根据自己的意愿，随时在自己的帐户上提取现金。
⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。
⑥贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

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有关顺德房产抵押贷款的条件是这样的，首先保证房子里面没有贷款，
所准备的材料有：
1.身份证明（夫妻双方）；　　
2.婚姻证明；　　
3.户口本；　　
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　
5.房产证；（或复印件）　　
6.贷款用途证明；　
7.收款方的身份证明以及收款帐号；　
8.近一期的房产的水电费单

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您好，针对您的农村土地抵押贷款条件问题解答如下, 申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件：
(一)土地承包经营权已经合法程序流转；
(二)企业依法注册，且年检合格；
(三)信用观念强，资信状况良好，具有清偿贷款本息的能力，无拖欠贷款和政府税费等不良记录，未与贷款行发生过经济纠纷；
(四)农户须持有长丰县常住户籍，或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人，具有完全民事行为能力，且贷款到期时不得超过规定年龄；
(五)贷款行规定的其他条件。
(六)接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查；
(七)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，生产经营情况正常，并有合法、可靠的经济来源；
另外：对认定为省市级农业产业化龙头企业的，贷款行可优先办理。借款人必须是土地承包经营权的合法所有权人。
借款人用于抵押贷款的土地承包经营权必须符合以下条件：
(一)符合农业政策性保险的产业，参加农业保险的。
(二)贷款额度原则上不超过借款人农业生产经营项目投入资金；
(三)用于农业生产机具、运输工具和生产设施配套；
(四)具备持续生产能力的果园、茶园、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地，且经营面积在50亩以上或基础设施投入在30万元以上。